Toimitilamarkkina jatkuu aktiivisena – Aveon neuvonantajana neljässä kaupassa kesän aikana

Toimitilakiinteistöjen kauppa on käynyt vilkkaana myös kesällä. Epävarmoista talouden näkymistä ja korkojen noususta huolimatta kiinnostus etenkin teollisia kiinteistöjä kohtaan on pysynyt vahvalla tasolla sijoittajien keskuudessa. Aveon on toiminut niin osto- kuin myyntineuvonantajanakin neljässä kaupassa, joissa myytiin toimitilakiinteistöjä ympäri Suomen.

Heinäkuussa Sagax Finland Oy:n hallinnoima rahasto osti yksityiseltä myyjältä kahdeksan teollisen kiinteistön portfolion. Kaikki kiinteistöt sijaitsevat Suomen kymmenessä suurimmassa seutukunnassa ja portfolion suurin painotus on Pirkkalassa. 2000-luvulla valmistuneiden teollisuusrakennuksien yhteenlaskettu pinta-ala on lähes 20 000 m2. Kiinteistöissä toimii useita vuokralaisia, joista suurimpana Vesivek Oy. Aveon toimi kaupassa myyjän neuvonantajana.

Kahdeksan teollisuuskiinteistön portfolion suurin kiinteistö sijaitsee Pirkkalassa.

Osana portfoliokauppaa myytiin myös monikäyttäjäkohteita.

Aveon toimi Pirkanmaalla myös ostajan neuvonantajana, kun Ethos Capital Oy:n hallinnoima kiinteistöyhtiö osti yksityiseltä myyjältä Ylöjärvellä sijaitsevan teollisuuskiinteistön. Vuonna 2021 valmistuneen rakennuksen pinta-ala on 2 750 m2. Vuokralaisina toimivat Posti Group Oyj sekä Olvi Oyj.

Pirkanmaan lisäksi toimitilakauppoja tehtiin Jyväskylässä. Rautatyö Kröger Oy:n siirtäessä toimintaansa uusiin tiloihin, heidän käytössään pitkään olleet teollisuushallit (yht. 1 700 m2) siirtyivät uudelle omistajalle. Kaupan osapuolina olivat yksityinen ostaja ja myyjä. Kirrissä huonekaluliike Maskun tilana tunnettu liikekiinteistö myytiin puolestaan yksityiseltä myyjältä Cityvarasto Oyj:lle. Valtatie 4:sen varrella sijaitsevan liikerakennus on suurudeltaan 2 178 m2. Aveon toimi molemmissa kaupoissa myyjän neuvonantajana.

Toimitilakiinteistöjen kysynnän pysyessä vahvana, etsimme edelleen asiakkaillemme erilaisia kiinteistöjä ympäri Suomen. Mikäli olet harkinnut kiinteistösi myyntiä, ota meihin yhteyttä.

Kaksi teollista kiinteistöä Jyväskylän Keltinmäessä.

Huonekaluliike Maskun liikepaikkana tunnettu toimitilarakennus Jyväskylän Kirrissä.