”Aveonin kiinteistöliiketoiminnan palvelut ovat tukeneet sijoitusrahastomme hurjaa kasvua”

Trevian Rahastot AIFM (nyk. Mandatum AM AIFM) on muutaman vuoden ikäinen kiinteistöjä hallinnoiva rahasto, joka on kasvattanut varallisuutensa nopeasti yli 320 miljoonaan. Aveon on ollut Trevian Rahastojen kumppanina alusta lähtien monipuolisilla kiinteistöliiketoiminnan palveluillaan.

– Aveon toimii erinomaisena ovien avaajana, ja he pitävät meitä ajan tasalla siitä, mitä markkinassa tapahtuu. He varmistavat joka projektissa, että hommat menevät koko ajan eteenpäin, kertoo Risto Aro, Trevian Rahastojen kiinteistösijoitusjohtaja ja osakas.

Aktiivinen palvelu säästää omaa aikaa ja mahdollistaa potentiaalisimpiin kohteisiin sijoittamisen

Suuria ja erikoisia kohteita ostettaessa ja myydessä neuvottelupöydissä käsitellään usein haastaviakin aiheita. Osaava keskustelunvetäjä ja alan tunteva asiantuntija on tällöin rahanarvoinen etu. 

– Aveon on etsinyt meille monta hyvää kohdetta, joita emme itse olisi välttämättä löytäneet. Etenkin pääkaupunkiseudun ulkopuolella heidän apunsa on ollut äärettömän tärkeää, sillä kyseiset alueet eivät ole meille yhtä tuttuja, mutta niihin haluamme sijoittaa, Aro kiittelee.

Jyväskylän Matkakeskus on esimerkki onnistuneesta projektista

Trevian Rahastot on hankkinut Aveonin avulla kohteita eri paikkakunnilta rahaston strategisten kasvutavoitteiden mukaisesti. Yksi tunnettu esimerkki on Jyväskylässä juna- ja bussiasemana tunnettu suuri Matkakeskus. 

– Matkakeskus on etenkin paikallisesti merkittävä kiinteistö. Aveonin avulla saimme tehtyä kaupat erinomaisen jouhevasti molemmille osapuolille tyydyttävällä tavalla, Aro muistelee. 

Trevian Rahastojen kohteiden määrä on kasvanut nopeasti. Niiden paikalliseen hallintaan vaihtoehtoina ovat olleet joko uuden asiantuntijan palkkaaminen tai palveluntarjoajan hyödyntäminen. 

Paikallisten kohteiden hallinta oli kaikkein fiksuinta keskittää Aveonille

Kaikkein tärkeintä Trevian Rahastoille ovat heidän kohteidensa asiakkaat. Vuokralaisille on oltava hyvät tilat ja olosuhteet. Samalla kohteiden täyttöaste on pidettävä korkeana. Näihin tarpeisiin myös kiinteistönhallintapalvelu Aveonin kautta on ollut sopivin ratkaisu.  

– Käytännössä Aveon vastaa Jyväskylän kohteidemme ylläpidosta, kehittämisestä ja vuokrasuhteiden hoidosta. Voin luottaa siihen, että he pitävät niistä huolta kuin omistaan, Aro kehuu ja jatkaa,

– Siten kohteiden vuokralaisilla on paikalliset kasvot, joiden puoleen heidän on helppo kääntyä. Vuokralaiset pysyvät tyytyväisinä ja me voimme rauhallisin mielin johtaa toimintaa hieman etäämmältäkin, hän kiteyttää.

Suositeltava kiinteistöliiketoiminnan kumppani yksityisille ja ammattimaisille toimijoille

Aro suosittelee Aveonin palveluita myös muille vastaaville toimijoille. Hänen mukaansa Aveonin asiantuntijoilla on uniikki kyky yhdistää tarvittaessa yksityisen puolen ja ammattimaisen sijoituspuolen osaamista asiakastilanteen ja projektin mukaan.

– He tuntevat molemmat maailmat ja osaavat keskustella kaikkien kanssa niin, että hommat etenevät. Aveonilla on myös laajat verkostot, joista voi löytyä yllättäviäkin helmikohteita. Sekä myyjänä että ostajana heidän kanssaan on helppo asioida, Aro summaa.