Jyväskylä: Koivurannantie 1

Myytävän kiinteistön avaintiedot:

Myydään n. 15 % nettotuotolla n. 11.000 m2:n toimisto- ja laboratoriotiloja, työpaikkaruokalan sekä koehallin sisältävä rakennus Jyväskylän Rauhalahdesta. Oma 29.280 m2:n tontti Jyväsjärven rantamaisemissa, jossa huomattavasti rakennusoikeutta käyttämättä.

Sijainti:
  • Rauhalahden kaupunginosa sijaitsee n. 4 km Jyväskylän ruutukaavakeskustasta itään
  • Myytävä kohde sijaitsee Päijänteeseen yhteydessä olevan Jyväsjärven rantamaisemissa ja suositun järveä kiertävän kevyen liikenteen väylän, rantaraitin, varrella
  • Alueelle on helppo tulla niin autolla kuin pyörälläkin, lähin bussipysäkki on n. 200 m päässä.
Myytävä kiinteistö:
  • Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Jyväskylän Koivurannantie 1
  • Osoite: Koivurannantie 1, 40400 JYVÄSKYLÄ
  • Kiinteistötunnus: 179-16-100-2
  • Rakennustyyppi: Tutkimuslaitosrakennus. Rakennuksessa on toimisto- ja laboratoriotiloja, oma työpaikkaruokala sekä koehalli, jonka käyttö vastaa teollista ympäristöä
  • Valmistumisvuosi: 1990, laajennettu vuonna 1999
  • Pinta-ala: 4-kerroksessa yht. n. 11.000 m2
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Tontti: Oma tontti, pinta-ala 29.280 m2.
  • Kaavamerkintä: Yleisten rakennusten korttelialue
  • Rakennusoikeus: 20.496 k-m2
  • Pysäköinti: Lämpötolpallisia autopaikkoja, runsaasti paikoitustilaa rakennuksen edessä.
Kaavoitus Y = Yleisten rakennusten korttelialue

KIINTEISTÖN VELATON HINTAPYYNTÖ ON 4.800.000 € (~15% YIELD)

  • Päävuokralaisen määrä-aikaista vuokrasopimusta jäljellä n. 4 vuotta
  • Vapaata toimistotilaa 3. ja 4. kerroksessa yht. n. 800 m2
    • Soveltuu myös vuokrattavaksi pienemmissä osissa ja sopii erityisen hyvin yrityksille, joilla yhteistyötä VTT:n kanssa
    • Lisäksi vapaana entinen talonmiehen asunto (3h+k) joka soveltuu toimistoksi
  • Rakennuksessa työskentelee tällä hetkellä n. 100 henkilöä.
Myyntiprosessista:
  • Kaupan kohteena on kiinteistöosakeyhtiön osakekanta (100 %)
  • Erikseen pyydettäessä kohteesta saatavilla lisätietoa, mm. vuokrasopimukset ja tilinpäätöstiedot. Kiinnostuneille tahoille järjestetään mahdollisuus päästä tutustumaan kiinteistöön
  • Tiedot tähän esitteeseen on kerätty omien tietojen lisäksi myös julkisista lähteistä. Emme kuitenkaan anna informaatiolle virheettömyystakuuta. Tietoja ei saa käyttää muuhun kuin kyseisen kohteen analysointiin.
  • Omistaja varaa oikeuden muutoksiin vuokrasopimus tai missä tahansa kaupan ehdoissa, riippumatta siitä missä muodossa ne on esitetty tässä esitteessä.
Kaikki kohteeseen liittyvät yhteydenotot:

marko.lirkki@aveon.fi
+358 50 340 2331

Lisäkuvia kohteesta:

Kohde kartalla: